De vraag naar studentenvastgoed blijft groeien en dat is niet zonder reden. In een tijd waarin vastgoed een van de meest stabiele vormen van investeren is, springt studentenvastgoed er nog eens extra uit. Waarom? Omdat het niet alleen een aantrekkelijk rendement oplevert, maar ook relatief veilig en toekomstbestendig is. In deze blogpost bespreken we de voordelen van investeren in studentenvastgoed en waarom dit een slimme zet is naar de toekomst.
Waarom kiezen voor studentenvastgoed?
- Stabiele en groeiende vraag
Het aantal studenten blijft jaar na jaar stijgen en daarmee ook de vraag naar kwalitatieve studentenkamers. Universiteit – en Hogeschoolsteden kampen met een structureel tekort aan betaalbare en comfortabele studentenhuisvesting. Dit betekent niet alleen een laag risico op leegstand, maar ook de mogelijkheid om huurprijzen op peil te houden of zelfs te verhogen.
- Hoog rendement
Studentenvastgoed biedt doorgaans een hoger rendement dan andere vastgoedtypes. Dit komt onder andere doordat studenten vaak kleinere, functionele ruimtes huren tegen aantrekkelijke huurprijzen per vierkante meter. Bovendien kunnen de contracten jaarlijks worden vernieuwd, wat betekent dat de huurinkomsten sneller aangepast kunnen worden aan de inflatie of marktomstandigheden.
- Inflatiebestendig
In tegenstelling tot geld op een spaarrekening behoudt vastgoed zijn waarde beter, zeker in tijden van hoge inflatie. Dankzij de mogelijkheid om huurprijzen jaarlijks aan te passen, groeit uw investering mee met de markt.
- Beperkt risico op wanbetaling
Studentenkamers hebben een uniek voordeel: de huur wordt vaak betaald door ouders of de hogeschool / universiteiten. Dit maakt de kans op wanbetaling relatief klein, wat bijdraagt aan de zekerheid van uw investering.
- Betaalbare instapprijzen
In vergelijking met andere vastgoedtypes is studentenvastgoed vaak toegankelijker door de lagere aankoopprijs. Dit maakt het een aantrekkelijke optie, ook voor beginnende investeerders.
- Waardestijging op lange termijn
Studentensteden blijven groeien, en vastgoed in deze gebieden wordt steeds schaarser. Dit betekent dat de waarde van uw investering over tijd heen wellicht zal stijgen, wat een extra rendement oplevert naast de huurinkomsten.
Minder zorgen dankzij professioneel beheer
Een bijkomend voordeel van investeren in studentenvastgoed is de mogelijkheid om het beheer uit handen te geven. Professionele beheerders zorgen ervoor dat uw eigendom in topconditie blijft, huurders vinden en onderhoudstaken uitvoeren. Dit ontzorgt u als investeerder volledig, zodat u zich kunt richten op andere zaken.
Positieve toekomstperspectieven
De vooruitzichten voor studentenvastgoed zijn meer dan gunstig. Het aantal studenten blijft groeien, terwijl het aanbod beperkt is. Dit resulteert in een stijgende vraag, wat de investering niet alleen rendabel, maar ook veilig maakt. Bovendien is studentenvastgoed weinig gevoelig voor economische schommelingen, wat het tot een stabiele investering maakt, ongeacht de conjunctuur.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u uw portefeuille kunt versterken met een investering in studentenvastgoed u bent slechts één stap verwijderd van een solide, toekomstgerichte investering!